Bel-etage
€ 299.000

Welvaartstraat 57, 9300 Aalst
    • delen

Omschrijving Ref.: 6284211

Charmante op te frissen bel-etagewoning in Aalst!


Deze bel-etagewoning in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie droomt van een op te frissen project met veel potentieel. Gelegen op een toplocatie, vlak bij invalswegen, scholen en winkels, en op slechts enkele minuten rijden van het levendige stadscentrum van Aalst. Deze woning combineert een gunstige ligging met een royale indeling die naar eigen smaak kan worden afgewerkt en ingericht.

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan met aansluitend een multifunctionele ruimte die oorspronkelijk dienst deed als garage en eenvoudig terug omgevormd kan worden tot garage. Verder zijn er op deze verdieping een praktische bergruimte, een apart toilet en een ruim terras.

De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke woonkamer met eetplaats die in verbinding staat met de keuken. Via de eetplaats heeft u toegang tot een tweede terras met talrijke groene beplanting rondom.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime master bedroom, en een functionele badkamer. Bovendien is er nog een zolder, wat extra opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere uitbreiding.

Pluspunt is dat woning een EPC-score B heeft en dus geen verplichting heeft tot renovatie. Verder is de volledige woning uitgerust met centrale verwarming op gas. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is deze woning ideaal voor wie het gemak van de stad wil verenigen met een woning boordevol potentieel.

Bent u op zoek naar een goed gelegen woning dichtbij het bruisende centrum van Aalst? Contacteer ons dan voor meer info en/of het inplannen van een bezoek.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6284211
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 299.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
230,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1973
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Parlofoon
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
195 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240508-0003241067-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
13/05/2024
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/05/2024
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.