Huis

€ 245.000

De Taeyelaan 40, 8540 Deerlijk

3
150m²
1
4

Omschrijving Ref.: 5312934

De Taeyelaan 40 - Deerlijk - Halfopen bebouwing

Ben jij op zoek naar een centraal gelegen en lichtrijke woning met mooie tuin om jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze halfopen bebouwing wellicht iets voor jou. Het dak werd recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd waardoor de woning nu beschikt over een EPC-attest D en dus al voldoet aan de huidige norm (vrijgesteld van de renovatieplicht).

Vanuit de woonkamer en halfopen keuken is er dankzij de grote ramen zicht op de ruime zuid-oost gerichte tuin met achtergelegen groen. Het is mogelijk om de woning nog verder uit te breiden naar achter, indien gewenst. De drie slaapkamers en badkamer op de bovenverdieping zijn volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. Verder beschikt de woning over een ruime garage van 48 m², wat tal van mogelijkheden biedt naar extra opbergruimte, hobby... Er is plaats voor twee middelgrote wagens en extra bergruimte/werkplaats. Ruime oprit met de mogelijkheid om een carport te voorzien. De woning is gelegen op amper 1 km van het gezellige en levendige centrum van Deerlijk, centraal tussen Gent en Kortrijk (vlot bereikbaar via de E17). Op slechts een halve kilometer wandelen bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt.

Voor gezinnen met kinderen is er ook extra speelgelegenheid vlakbij de woning op het pas vernieuwde speelveld van Chiro Joekie, met genoeg ruimte voor sport, spel en natuur, alsook de mooie natuurgebieden Wijmeersen en de Gavers waar je even tot rust kan komen na een drukke werkdag. Kortom, deze woning biedt jou de kans om jouw eigen thuis te creëren, op een ligging met tal van mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie en we plannen een bezoek in.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5312934

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 245.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1967
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 550,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 376 kWh/m²/jaar
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gaskachels
Regenwaterput: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee