Kantoorgebouw

€ 275.000

Stationsstraat 25, 9690 Kluisbergen

221m²
340m²

Omschrijving Ref.: 5957430

Kantoorgebouw mét parking

Unieke investeringskans in het hart van Berchem te Kluisbergen! Voormalig ING kantoorgebouw te koop met uitstekende commerciële ligging en maximale zichtbaarheid. Dit ruime pand biedt veel potentieel voor diverse bedrijfsdoeleinden. Geniet van een privé parking voor 3 wagens, wat een waardevolle troef is in het centrum. Ideaal voor ondernemers die streven naar een combinatie van bereikbaarheid, representativiteit en praktisch comfort. Grijp deze kans en geef uw onderneming de perfecte uitvalsbasis!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5957430

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 275.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.308,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Handelsligging, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 221,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1985
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 134 m²
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 340,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, kitchenette
Bureau: Ja
Toiletten: 4
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Gepantserde deur: Ja
Air conditioning: Ja

Specifieke ruimtes

Computer room: Ja
Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
: 324 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3041862
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee