Villa
€ 470.000

Weldenstraat 48, 9700 Oudenaarde
    • delen

Omschrijving Ref.: 6032959

Villa met ruime tuin te Welden


Ontdek de veelzijdigheid van deze woning waar wonen en werken kunnen samenkomen dankzij een afzonderlijke plaats voor praktijk- bureel- en/of handelsruimte. Het woongedeelte richt zich volledig op de open, zuidwest gerichte tuin met magnifiek terras. Het vakantiegevoel en de rust komen naar je toe in je eigen achtertuin, waar de natuur centraal staat met een prachtig uitzicht op het aangrenzend natuurgebied. Deze ruime, open bebouwing is een groen paradijs en ideaal voor dierenliefhebbers! Kom langs en ontdek deze unieke vastgoedaanbieding die we niet onder woorden kunnen brengen.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6032959
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 470.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 354,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (46,00 m²)

Ligging

Buurt
Stadsrand, Open ligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
251,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1910
Renovatiejaar
2000
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
220 m²
Gevelbreedte
18,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
2.383,00 m²
Breedte aan straatkant
25,00 m
Tuin
Ja (2.220,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
0
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
46,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Tweede terras
100,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
167 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2974547
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
11/10/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
11/09/2023
Asbestinventarisattest informatie
2 materialen zorgvuldig te beheren
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0413B P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.